Betekenis uitstelrente

Nieuwbouw wordt veelal in termijnen betaald. Eerst wordt de grond aangeschaft, naarmate de bouw vordert worden de resterende termijnen betaald. De koper heeft recht op uitstel van betaling zolang de eigendomsoverdracht van de grond nog niet heeft plaatsgevonden. Gevolg van dit uitstel is dat de bouwer rente in rekening brengt. Deze rente, ook wel uitstelrente genoemd wordt berekend over:

rente berekend over de grondkosten vanaf de 'per-datum' tot aan de eigendomsoverdracht (grond-rente)
de voor het sluiten van de overeenkomst vervallen termijnen van de aanneemsom vanaf de 'per-datum' tot aan de datum van eigendomsoverdracht;
de overige termijnen van de aanneemsom vanaf de 'vervaldatum' tot aan de datum van eigendomsoverdracht.

De uitstelrente is fiscaal aftrekbaar.