Hypotheken-geld.nl

Gefeliciteerd, uw nieuwe huis is gereed voor de opleveringskeuring. Als het huis klaar wordt u door de aannemer uitgenodigd voor de oplevering. Meestal krijgt u ook de sleutels van uw nieuwe huis. De oplevering is een erg belangrijk moment in het opleveringsproces. Dit is het moment om alle tekortkomingen, voor zover deze er zijn, te noteren en door te geven aan de aannemer. Het is daarom niet onverstandig om hiervoor een bouwkundig inspecteur in te schakelen. De inspecteur noteert alle gebreken in het keuringsrapport. Daarnaast ziet de inspecteur erop toe dat al deze tekortkomingen in het 'proces verbaal van oplevering' komen te staan.

Tevens geeft de bouwkundige u advies en uitleg over het eventuele onderhoud van de technische installaties binnen de woning. Daarnaast hebben nieuwbouwwoningen relatief veel vocht. De inspecteur geeft tips aangaande het stoken en ventileren van de woning om dit vocht zo snel mogelijk uit de woning te krijgen.

Tips opleveringskeuring

Pas op bij de vooroplevering. Een vooroplevering is nog geen officiele oplevering. U krijgt nu alvast de kans om de woning te bekijken en eventuele punten door te geven die volgens u niet correct zijn. Aangezien het nog geen officiele oplevering is hoeft de bouwer nog niets met deze lijst te doen. Er wordt ten strengste af te raden om deze lijst te ondertekenen. Het kan namelijk nog voorkomen dat er meer gebreken onstaan tijdens de laatste (herstel)werkzaamheden. Het inschakelen van de bouwkundige moet u ook nit tijdens de vooroplevering doen maar bij de echte oplevering.