Hypotheken-geld.nl

De inleg (uw aflossing) van de beleggingshypotheek wordt belegd in beleggingsfondsen. Dit houdt in dat er met het geld dat u inleg belegd wordt. Het vermogen dat u op deze manier opbouwt wordt gebruikt voor de latere aflossing van de hypotheek.

Het opgebouwde vermogen wordt belast in box 3 van de belastingaangifte, dit houdt in dat u 1,2% belasting betaalt over de gemiddelde waarde van het vermogen. Er geldt wel een vrijstelling tot een bepaalt bedrag.

U heeft de keus om zelf te bepalen waar het geld in belegt wordt. Verwacht u een stijging van de beurs dan kan het interessant zijn om voor deze vorm van hypotheek te kiezen. Houd er rekening mee dat beleggen u geen garantie biedt voor een bepaald rendement. Ook hier is het belangrijk dat u de financiele bijsluiter goed doorleest zodat u een goed beeld heeft van wat u kunt verwachten en wat de eventuele risico's zijn bij het afsluiten van een dergelijke hypotheek.

U kunt er ook voor kiezen om in obligaties te beleggen. De meest bekende obligaties keren een vaste rente uit over het nominale bedrag. U kunt er ook voor kiezen om een deel in aandelen, en het overige deel in obligaties te beleggen. U spreidt hiermee het risico dat u aan het eind van de looptijd van uw hypotheek niet voor vreemde verrassingen komt te staan. Er bestaat de mogelijkheid om tijdens de looptijd van uw hypotheek de verhouding tussen aandelen en obligaties aan te passen.
Let hierbij op dat dit u provisie kan kosten. Laat u goed voorlichten over de provisie die u hierover betaalt.

Bij de beleggingshypotheek geldt geen verplichte aflossing, hierdoor kunt u maximaal profiteren van het fiscale voordeel. Dit voordeel geldt echter alleen als de beleggingsrente hoger is dan de nettorente.