Hypotheekvormen
Annuiteitenhypotheek
De annuiteitenhypotheek lijkt erg veel op de
lineaire hypotheek.
Bij beide hypotheken is aan het einde van de looptijd het hypotheekbedrag afgelost. Het verschil
tussen deze twee hypotheken ligt hem in feit dat bij een annuiteitenhypotheek de bruto lasten
van de aflossing plus de hypotheekrente over de gehele looptijd gelijk blijft.
De fiscale aftrek wordt echter minder naarmate de looptijd vordert. Gevolg hiervan is dat
de netto maandlasten van de hypotheek stijgen naarmate de hypotheek langer loopt.
Als u een starter bent op de arbeidsmarkt en u verwacht in de loop der jaren een inkomensstijging
kan deze hypotheekvorm interessant zijn. Houd er echter rekening mee dat u in het begin de meeste belastingaftrek
geniet maar dat dit gedurende de looptijd van de hypotheek steeds minder wordt.
Een anuiteitenhypotheek is erg veilig. U weet waar u aan toe bent en hebt de zekerheid dat u aan
het eind van de looptijd het hypotheekbedrag hebt ingelost. U mist echter wel het eventueel rendement
dat u op het hypotheekbedrag misloopt.
Als u gaat werken met het hypotheekbedrag heeft u kans op rendement, lees hierbij echter altijd de
financiele bijsluiter,
zodat u goed op de hoogte bent van de eventuele risico's van de hypotheek.
Advertentie