Hypotheken-geld.nl

U kunt ervoor kiezen om een hypotheek te nemen waarbij u niets aflost. Dit wordt ook wel een aflossingsvrije hypotheek genoemd.

Bij aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente en wordt er niets afgelost. Dit houdt wel in dat u de hypotheek nooit aflost. In theorie zit u uw hele leven vast aan een dergelijke hypotheek. Verkoopt u de woning dan lost u de hypotheek af met de opbrengst van uw huis.

De hoogte van een aflossingsvrije hypotheek zal nooit meer dan 100% van de executiewaarde van de woning betreffen. Meestal ligt de hoogte van een aflossingsvrije hypotheek rond de 75% van de executiewaarde. Vaak wordt van de hypotheekverstrekker verlangd dat u eigen geld inbrengt.

Doordat de hypotheek altijd lager ligt dan de daadwerkelijke waarde van de woning heeft de hypotheekverschaffer de zekerheid dat de woning bij executieverkoop altijd genoeg oplevert om de hypotheek af te lossen.

Met een aflossingsvrije hypotheek geniet u gedurende 30 jaar maximaal van de fiscale hypotheekaftrek.