Hypotheek belastingaftrek
Jaarlijkse belastingaftrek van uw hypotheek
Tijdens de looptijd van uw hypotheek komt u in aanmerking voor een belastingaftrek.
Hieronder staat welke kosten u jaarlijks af kunt trekken. U kunt er ook voor kiezen om dit bedrag
maandelijks op uw rekening bij te laten schrijven.
Hypotheekrente
Rente over de eigenwoningschuld, dat is de koopsom van de woning + bepaalde kosten die
rechtstreeks verband houden met de aankoop.
Sinds 2001 mag de hypotheekrente maximaal 30 jaar worden afgetrokken. Daarna niet meer.
Voorbeeld:
U heeft al 5 jaar een lopende hypotheek van € 150.000,-. U besluit te verhuizen
en heeft een nieuwe hypotheek nodig van € 300.000,-. Nu kunt u voor de eerste € 150.000,-
nog 25 jaar aftrek genieten. De overige € 150.000 die u nodig heeft mag u weer voor de volle 30 jaar aftrekken.
Erfpachtcanon
Stel u heeft ene woning gekocht welke op
erfpachtgrond
gevestigd is. Dit houdt in dat u de grond niet
koopt maar in bruikleen heeft. Voor ht gebruik van deze grond betaalt u de eigenaar een periodiek
canon. Deze kosten zijn tot op bepaalde hoogte aftrekbaar.
Tip
U doet er verstandig aan om informatie in te winnen over de looptijd van de canon. In de praktijk
wordt het erfpachtcanon elke 3 tot 5 jaar gewijzigd, dit kan erg hoge lasten met zich mee brengen. Houdt u
hier dus rekening mee.
Advertentie